房产交易需要几个证?

房产交易一般需要三个核心证件。房产证是必须的，证明房屋所有权。买卖双方身份证也不能少，用于核实身份。如果是贷款买房，还需提供收入证明和银行流水。新房交易还要有购房合同，二手房则需原房主的房产证复印件。不同城市可能有额外要求，比如本地户籍证明或纳税证明。

其他必要材料

除了证件，交易还需准备不少材料。首付款收据要保存好，这是付款凭证。税费缴纳证明也不能漏，包括契税、印花税等。如果房屋有抵押，还需解押证明。共有房产需所有产权人签字，否则交易无效。这些材料齐全才能顺利办理过户，缺一样都可能耽误流程。