住房贷款满一年可以一次性还清吗?

住房贷款满一年后可以一次性还清，但需提前向银行申请。部分银行要求收取提前还款违约金，一般为剩余本金的1%到3%。还清前需准备身份证、贷款合同和银行卡，办理手续后银行会出具结清证明。建议提前咨询银行政策，避免额外费用。还清贷款后，记得办理抵押注销手续，确保房产证解押。

提前还款注意事项

提前还款前需确认账户余额充足，避免因资金不足导致失败。部分银行要求预约排队，尤其是年底或季末时段。还清后保留所有单据，包括还款凭证和结清证明，以备后续使用。若计划再次贷款，还清记录会影响征信，建议间隔3个月以上再申请。提前还款后，剩余利息将不再计算，可节省部分支出。