房贷什么时候提前还一部分合适?

房贷提前还款合适的时间点因人而异。一般等手上闲钱超过6个月生活费，且无其他投资渠道时可以考虑。还款前最好先算清剩余利息总额，避免还了钱反而多付利息。公积金贷款利率低，不建议提前还；商业贷款利率高，提前还更划算。还款前要确认银行是否收取违约金，有些银行要求还款满一年才能免手续费。

提前还款注意事项

提前还款后月供会减少，但总利息节省有限。建议选择缩短贷款年限而非降低月供，这样能多省利息。还款后记得向银行要结清证明，避免后续麻烦。手里留足应急资金很重要，别为了省钱影响生活质量。如果未来有大额开支计划，比如买车或装修，提前还款要谨慎。