顶楼带阁楼的高层房子好不好?

顶楼带阁楼的高层房子优点是视野开阔，夏天通风好，还能利用阁楼储物。缺点是夏天容易闷热，冬天可能较冷，爬楼梯也费劲。漏水问题常见，尤其雨季。电梯故障时上下楼不便，搬运家具更麻烦。房价可能比低楼层便宜，但转手时买家顾虑多。

阁楼的实际用途

阁楼能改成书房或储藏室，空间利用率高。斜顶设计有特色，适合放装饰品。但隔热差，夏天需装空调，冬天要铺厚地毯。储物时注意防潮，用密封箱柜。通风口要定期清理，避免发霉。老人小孩住顶楼需考虑体力，年轻人则更偏爱安静环境。