二手房有没有评估费用?

二手房交易会产生评估费用，这笔钱由买方承担。银行要求评估房产价值，确保贷款金额合理。评估费根据房产总价计算，一般几百到几千元不等。有些中介机构会免费提供评估服务，但可能捆绑其他收费项目。买家可以货比三家选择性价比高的评估机构。

评估费用的用途

评估报告用于确定房产市场价和贷款额度。银行依据评估价决定放款比例，避免贷款风险。评估报告包含房产面积、结构、周边环境等信息。买卖双方也可参考评估价作为议价依据。评估结果有效期通常为半年，过期需重新评估。