房贷利息在未来几年是涨是降?

房贷利息未来几年可能趋于平稳，受经济政策和市场供需影响。央行会根据通胀水平调整基准利率，市场资金宽松时利率下降，紧张时利率上升。2023年起多地房贷利率下调，部分城市首套房利率跌破4%。但全球经济波动和国内经济复苏力度也会带来不确定性，利率波动范围可能在3%到5%之间。

影响因素

房贷利息受政策调控、银行资金成本和购房需求三方面影响。政府为刺激楼市可能出台降息政策，银行存款利率下调会降低房贷成本。购房人数减少时，银行会通过降低利率吸引客户。2022年至2023年，全国房贷平均利率从5%降至4%左右，但未来若通胀加剧，利率可能回升至5%以上。