旧楼加装电梯后管理费上升多少?

旧楼加装电梯后，管理费一般每月每平方米增加0.5到1元。具体涨幅取决于电梯品牌、维护成本和住户分摊比例。比如，一部国产电梯年维护费约5000元，进口电梯可能超过1万元。管理费上升主要用于电梯日常保养、电费和保险支出。部分小区会设立专项维修基金，缓解长期压力。

管理费调整规则

管理费调整需业主大会投票通过，三分之二以上业主同意方可实施。新费用通常按面积分摊，一楼住户可申请减免。物业需公示收支明细，包括电梯年检费、配件更换费等。若费用涨幅过大，可协商降低服务标准，比如减少保洁频次。加装电梯后，房产升值部分也能间接抵消管理费支出。