港中旅的房子值得买吗?

港中旅的房子位置不错，靠近地铁和商圈，交通方便。小区绿化好，环境安静，适合居住。价格比周边楼盘便宜，性价比高。物业负责，保安24小时值班，安全有保障。户型设计合理，南北通透，采光好。缺点是房龄稍老，部分设施需要更新。

缺点分析

港中旅的房子小区小，活动空间有限。停车位紧张，晚归可能找不到车位。电梯速度慢，高峰期要等。周边学校较少，孩子上学不便。隔音效果一般，邻居吵闹能听见。物业费偏高，维修响应慢。升值潜力有限，转手可能需要降价。