商住楼可以用公积金贷款吗顺德?

商住楼在顺德部分情况下可以用公积金贷款。具体要看楼盘性质，纯商业性质的商住楼无法申请，但产权为住宅性质的商住楼可以。需确认房产证用途标注为"居住"，且开发商已备案公积金贷款。顺德公积金中心要求楼盘五证齐全，包括商品房预售许可证。购买前最好先向公积金中心咨询确认，避免后续麻烦。

注意事项

商住楼贷款额度可能低于纯住宅。首付比例通常要求30%以上，贷款年限最长25年。二手房商住楼房龄需在30年内，且评估价要够贷款条件。异地缴存公积金在顺德买房需提供连续缴存证明。贷款审批后，开发商需配合办理抵押登记手续。建议提前准备收入证明和征信报告，加快审批流程。