洋房属于什么类型的房子?

洋房属于低层住宅，一般不超过6层，每户有独立花园或露台。这类房子多建在郊区或环境较好的地段，容积率低，居住舒适。洋房常见于一二线城市的高端社区，户型较大，面积多在150平方米以上。有些洋房还带地下室或车库，适合家庭居住。

洋房的特点

洋房设计讲究私密性和绿化，楼间距大，采光充足。小区内常有景观水系或步行道，环境安静。房价比普通高层贵，每平方米单价高出2000到5000元。洋房物业费较高，但服务更贴心，比如24小时安保和定期绿化维护。购买洋房需要缴纳较高的税费，契税和维修基金加起来房价的10%左右。