全款买房后再抵押贷款划算吗?

全款买房后再抵押贷款是否划算，取决于资金用途和利率对比。如果抵押贷款利率低于其他贷款方式，且资金能用于投资或生意，可能更划算。但需考虑抵押手续费、评估费等成本，以及未来利率波动风险。建议计算总成本，确保还款压力在可承受范围内。

注意事项

抵押贷款会降低房产流动性，若急需用钱可能无法快速变现。提前还款可能产生违约金，需仔细阅读合同条款。不同银行政策差异大，建议多咨询几家机构比较方案。长期持有房产者需谨慎评估抵押风险，避免因市场波动导致资不抵债。