宝山别墅区一平方多少?

宝山别墅区的房价每平方米约5万到8万元。具体价格取决于别墅的位置、面积和装修情况。靠近公园或湖边的房子更贵，老房子相对便宜。2023年成交记录显示，独栋别墅单价最高，联排次之。开发商新推出的项目价格较高，二手房则根据市场波动调整。

价格影响因素

宝山别墅区的价格受周边配套影响很大。地铁沿线、商场和学校附近的房子更受欢迎。小区环境好的别墅，比如有花园或私人泳池，每平方米能贵1万到2万元。经济形势和政策变化也会影响房价，比如利率下调时，买的人多，价格可能上涨。