月供根据每月的利率变化吗?

月供是否随利率变化取决于贷款类型。固定利率贷款的月供金额不变，无论市场利率如何波动。浮动利率贷款则不同，央行加息或降息会直接影响月供金额。例如，房贷利率上调后，月供可能每月增加几百元；利率下调时，月供相应减少。

浮动利率的影响

浮动利率贷款的月供调整周期因银行而异。有些银行按季度调整，有些按年度调整。调整时，银行会重新计算剩余期限的还款计划。如果利率持续上涨，总还款额可能比预期多出几万元。借款人需关注利率变动，提前做好财务规划。