买房申请贷款是什么意思?

买房申请贷款是指向银行或金融机构借钱购房，借款人需按月还款，本金加利息分多年偿还。贷款金额根据房价、收入和信用决定，常见有商业贷款和公积金贷款两种。申请人需提交收入证明、银行流水等材料，银行审核通过后发放贷款，房产作为抵押物。贷款期限一般10到30年，利率高低影响总还款额。

贷款流程与注意事项

申请贷款前需计算首付比例，通常房价的20%到30%需自筹。银行会评估还款能力，月供不超过收入的一半。签约时需仔细阅读条款，注意提前还款违约金和利率变动风险。贷款期间按时还款避免逾期，否则影响信用记录。还清贷款后需办理解押手续，房产证才能完全归属自己。