建行的房贷利率一般是多少?

建行的房贷利率根据贷款类型和期限有所不同。首套房贷款利率在4.0到5.0之间，二套房利率会高出0.5到1.0。5年期以上商业贷款利率约为4.2，公积金贷款利率为3.1。利率会根据央行政策和借款人信用情况调整。2023年部分城市推出首套住房利率优惠，最低可达3.8。

利率影响因素

房贷利率受多种因素影响。借款人收入高、征信好可申请更低利率。贷款期限越长利率越高，10年期贷款利率比5年期高0.3。新房利率比二手房低0.1，大户型住房利率优惠更多。建行会对优质客户给予折扣，最高可打9折。利率每年1月1日或贷款发放日重新定价。