买房贷款需要抵押东西吗?

买房贷款一般需要抵押房产。银行会要求把房子作为抵押物，确保贷款能收回。如果还不上钱，银行有权拍卖房子。抵押后房产证会押在银行，还清贷款才能拿回。贷款额度通常根据房子评估价决定，最高能贷到房价的七成。购房者需要提供收入证明和征信报告，证明还款能力。

抵押流程

抵押前需要找专业机构评估房价，银行根据评估价放贷。购房者要签借款合同和抵押合同，办理抵押登记。登记完成后银行放款，每月按时还月供。提前还款需要支付违约金，具体金额看合同约定。房子不能随意买卖或装修，必须还清贷款才能解除抵押。