宁波物业费收取标准主要是什么?

宁波物业费收取标准主要根据小区档次和服务内容确定。多层住宅每平方米每月约1元到2元，高层住宅约2元到4元，别墅类可能更高。费用包含公共区域清洁、绿化养护、设备维护、安保服务等。物业会定期公示收支明细，业主可查询账目。老旧小区费用较低，新建小区因设施齐全收费较高。

费用构成

物业费包含基础服务费和公共能耗分摊。基础服务费用于保洁、保安、维修等，公共能耗分摊包括电梯电费、公共照明、水泵运行等。宁波部分小区会收取停车管理费，每月约50元到100元。业主逾期未交费，物业可催缴，严重时可能影响信用记录。物业合同到期前，业委会可重新协商调整收费标准。