商住房可以取住房公积金吗?

商住房一般不能取住房公积金。商住房是商业性质，产权年限40到50年，不符合公积金提取的住宅要求。公积金主要用于购买、建造、翻修自住住房，商住房不属于自住住房范畴。部分城市允许商住房转住宅后提取，但需要满足当地政策条件。提取时需提供购房合同、房产证等材料，经公积金中心审核通过才能办理。

商住房提取的限制

商住房提取公积金难度较大。公积金中心优先支持纯住宅项目，商住房因土地性质问题常被排除在外。若商住房含部分住宅属性，需确认开发商是否办理了住宅性质分割。个人需提前咨询当地公积金管理中心，了解具体规定。商住房转住宅需补缴土地出让金，费用较高，提取金额可能不足以覆盖成本。