农村土地有投资价值吗?

农村土地有投资价值，尤其是随着乡村振兴政策推进，土地资源日益稀缺。靠近城市或交通发达的土地升值潜力大，适合发展生态农业或乡村旅游。长期持有土地可享受政策红利，比如土地流转补贴或基础设施建设投入。但需注意政策风险，如土地用途限制或环保要求，投资前要充分调研当地规划。

投资注意事项

农村土地投资需考虑实际用途，不能盲目开发。荒地改造或农田流转成本较高，需评估投入产出比。土地流转合同要明确期限和收益分配，避免纠纷。自然灾害如洪水或干旱可能影响收益，建议分散投资。闲置土地可种植经济作物如果树或药材，既能保值又能产生稳定现金流。