房贷申请下来用三个月的观察期吗?

房贷申请下来后，银行会设置三个月的观察期。这期间银行会核查借款人的收入和信用情况。如果发现借款人收入不稳定或信用出现问题，银行可能提前收回贷款。观察期内借款人不能随意断供或逾期还款，否则会影响贷款审批结果。银行还会观察房产的估值是否稳定，确保抵押物价值充足。

观察期注意事项

观察期内借款人要保持良好的还款记录，避免新增大额负债。银行可能会要求提供近期的工资流水或资产证明。借款人不能擅自出售抵押的房产，否则银行有权终止贷款。如果借款人工作变动，需及时通知银行。观察期结束后，银行会确认贷款正式生效，之后按月正常还款。