小高层哪一层不能买?

小高层不建议购买顶层和一层。顶层夏天闷热冬天寒冷，屋顶容易漏水，夏天晒得像蒸笼。一层潮湿阴暗，蚊虫多，隐私差，还容易遭小偷。有些小区一层带地下室，潮湿问题更严重。顶层的隔热层如果质量差，冬天冷夏天热，电费比其他楼层高出一倍。

其他楼层问题

设备层也不能买，空调外机、水泵噪音大，影响休息。腰线层外凸部分积灰难清理，下雨时水会渗进室内。槽钢层有承重结构，敲墙危险，还可能影响房屋结构。避难层虽然安全，但紧急情况时人员流动大，居住体验差。选楼层最好避开这些特殊楼层。