房贷下来后多久放款?

房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。银行需要完成抵押登记、账户开设等手续。材料齐全的情况下，最快3天可以到账。遇到节假日或银行业务繁忙时，放款会延迟到20天左右。新房和二手房放款流程不同，二手房需要先解押再放款。

影响放款的因素

房贷额度高低会影响放款速度。小额度贷款1周内能到账，大额度可能需要2周。银行资金紧张时，放款会排队等待。客户提供的资料不全也会延长放款时间。选择对公账户比储蓄账户到账更快。提前联系客户经理能加快放款进度。