深汕创业村值得买吗?

深汕创业村位于深圳与汕尾交界处，房价约每平方米1万到2万元。周边有高铁站、学校和商业区，生活便利。创业企业可享受税收优惠和租金补贴，政策支持力度大。但区域仍在开发中，配套设施不完善，通勤时间较长。投资者需权衡短期投入与长期发展潜力。

投资风险分析

深汕创业村房价波动较大，部分楼盘存在烂尾风险。周边产业园区尚未成熟，租金回报率不高。二手房交易量少，流动性较差。建议实地考察项目进度，了解开发商资质。优先选择靠近主干道的房源，未来升值空间更大。投资前需预留足够资金应对市场变化。