马庄小区是大产权吗还是小产?

马庄小区是大产权房屋。大产权指的是房屋所有权和土地使用权归个人所有，可以自由交易和转让。这类房屋一般有完整的房产证和土地证，受法律保护。小产权房则缺乏国家颁发的产权证，交易存在风险。马庄小区作为正规开发的小区，符合大产权的认定标准，业主可以正常办理过户手续。

大产权的优势

大产权房增值空间较大，银行认可度高，可以申请贷款抵押。房屋拆迁时，大产权业主能获得合理补偿。小产权房交易受限，无法上市流通。马庄小区的大产权属性让业主更安心，房产价值也更稳定。购买前可查看房产证确认产权类型，避免纠纷。