个人买房子属于什么贷款?

个人买房子属于住房贷款，也叫房贷。银行根据你的收入和信用情况，借钱让你买房，一般分10到30年还清。买房时需要先付三成首付，剩下的钱向银行贷款。房贷利率有固定和浮动两种，每月按时还月息和本金。如果断供，房子可能会被银行收回。

房贷的基本要求

申请房贷需要稳定工作和收入证明，银行会查你的征信记录。已婚人士需要夫妻双方共同签字，贷款额度不能超过家庭收入的五成。提前还款要交违约金，具体金额看合同规定。房贷利息可以抵扣个人所得税，每年最多能省几千元。