房屋的折旧叫什么科目?

房屋的折旧在会计中计入“累计折旧”科目，属于资产备抵账户。折旧费用按月计提，反映房屋因使用或时间推移而减少的价值。比如，一套房屋原值100万元，预计使用20年，每年折旧5万元。折旧金额不影响房屋的账面原值，但会降低其净值。企业需根据房屋性质选择直线法或加速折旧法计算。

折旧的作用

折旧科目能准确反映资产价值变化，避免高估利润。房屋折旧费用计入“管理费用”或“销售费用”，降低应纳税所得额。例如，办公楼折旧计入管理费用，厂房折旧计入制造费用。折旧数据还能帮助评估资产更新时机，确保企业财务报表真实可靠。