使用面积100平建筑面积多少平?

使用面积100平方米的房子，建筑面积大约在120到130平方米之间。建筑面积包括墙体、阳台等公共区域，实际使用面积会小一些。开发商计算时会把楼梯、走廊也算进去，所以套内面积比建筑面积少。比如100平使用面积，加上公摊部分，总建面可能多出20到30平。

建筑面积与使用面积

建筑面积是整栋楼的面积总和，包括墙体厚度和公摊面积。使用面积是实际能用的空间，比如客厅、卧室的净面积。100平使用面积对应的建面大小，取决于楼盘的公摊比例。高层住宅公摊多，建面可能达到130平；多层住宅公摊少，建面可能接近120平。买房时要问清楚公摊比例，避免实际空间缩水。