公寓二手房税费一般多少?

公寓二手房税费包括契税、增值税和个人所得税。契税按房款总额1%到3%收取，首套房90平米以下1%，二套房3%。增值税满五唯一免征，不满二按5.6%征收。个人所得税满五唯一免征，不满五按1%或差额20%收取。具体金额因房款、面积和持有年限不同而变化。

税费计算示例

一套100万满二不满五的公寓，契税3万，增值税5.6万，个人所得税1万，总计9.6万。另一套200万满五唯一的房子，只需交6万契税。房龄超过两年的房子能省不少税费，满五唯一最划算。买家和卖家税费承担比例可以协商，常见各付一半。