按揭预审通过是不是一定会放款?

按揭预审通过不等于一定会放款。银行还会审核征信、收入流水、房屋评估等材料。如果征信有逾期、收入不稳定或房价下跌，贷款可能被拒。预审只是初步审核，最终放款以银行审批为准。购房者需保持良好信用，确保材料真实完整。

放款条件

银行放款前会核实房屋状态和借款人情况。房屋需产权清晰，无抵押查封。借款人需提供近半年工资流水，负债不能超过月收入50%。开发商或卖方需配合办理抵押登记。任何环节出问题都会影响放款速度，甚至导致贷款失败。