房贷放款后多久可以交契税?

房贷放款后一般需要等不动产权证书办理完毕才能交契税。通常银行放款后1-2个月内会完成房产证办理，具体时间要看当地房管局效率。有些地方要求开发商统一代办契税，有些则需要业主自行办理。建议提前准备购房合同、身份证和发票等材料，避免耽误办理时间。

契税缴纳时间点

契税缴纳期限一般是房产证办理后的30天内。如果开发商代办，会从房款中扣除；自行办理则需到税务部门现场缴纳。逾期未交会产生滞纳金，每天按万分之五计算。购买首套房面积90平米以下按1%税率，90平米以上1.5%，二套房税率更高。建议提前咨询当地税务部门确认具体政策。