房贷随lpr变化吗?

房贷会跟着LPR变化。LPR是贷款市场报价利率，银行用它作为房贷的定价基准。你的房贷利率每年或每五年会重新调整一次，调整时用最新的LPR加减一个固定点数。比如2023年房贷利率是LPR减30个基点，2024年LPR降了0.1个百分点，你的房贷利率也会跟着降0.1个百分点。不过LPR涨了，你的房贷利率也会跟着涨。

房贷利率调整规则

房贷利率调整日一般在每年1月1日或贷款发放日。银行会提前通知你利率变化，新的利率从下个月开始执行。如果你的房贷是固定利率，那利率就不会变。LPR每月20日更新，房贷利率调整只看最近一次的LPR报价，不用考虑历史变化。提前还贷可以减少利息支出，但银行可能会收取违约金。