贷款买房哪种还款方式合适?

贷款买房主要有两种还款方式：等额本息和等额本金。等额本息每月还款金额固定，适合收入稳定的人群；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息更省，适合收入较高或计划提前还款的人。选择时需考虑自身经济状况和长期规划，避免还款压力过大。

还款方式对比

等额本息每月还款额相同，便于规划家庭开支，但总利息较高；等额本金前期还款压力大，但能节省不少利息。如果贷款期限长，等额本金能省下数万元利息。年轻人可选等额本金，中年人适合等额本息。提前还款时，等额本金方式更灵活，能更快减少负债。