宁波老破小还值得入手吗?

宁波老破小是否值得入手，需结合地段和需求。市中心的老破小交通便利，周边配套成熟，适合学区或通勤刚需。但房屋老旧，停车困难，物业简陋，居住体验一般。预算有限的年轻人可考虑，长期持有需承担维护成本。部分老小区有拆迁可能，但政策不确定，不建议作为投资首选。

老破小的现实问题

老破小的居住条件较差，隔音效果差，夏天闷热冬天潮湿。小区绿化少，电梯缺失，高层住户爬楼辛苦。房屋面积小，格局不合理，改造空间有限。周边商业老化，缺乏新活力。若追求居住品质，建议选择次新房或新区，性价比更高。