东方万汇城值得购买吗?

东方万汇城位于市中心，周边有地铁、公交和主干道，交通十分便利。商场、超市、医院和学校都在步行范围内，生活配套齐全。小区绿化率超过30%，有花园和儿童游乐区，环境安静舒适。物业24小时值班，安保措施到位，停车方便。房价比周边楼盘每平米低5000元，性价比不错。

缺点分析

小区房龄已有15年，部分设施需要翻新。高峰期电梯要等10分钟以上，停车位紧张。楼下小吃街油烟较大，影响低层住户。附近工地多，噪音问题持续到晚上9点。物业费每月每平米3元，比周边贵1元。学区一般，对口小学排名靠后。