军用土地的住房属于小产权房吗?

军用土地上的住房不属于小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有国家颁发的房产证。军用土地归国家所有，其住房属于军产房，产权归军队或相关单位所有，不能随意买卖。这类住房只有使用权，没有所有权，交易受到严格限制。普通购房者无法获得合法产权证，风险较高。

军产房的性质

军产房的土地性质特殊，属于划拨用地，不能进入市场流通。这类住房只能在本单位内部转让，价格由军队统一制定。购买军产房需要军队审批，手续复杂，且不受法律保护。一旦军队收回土地，住房可能面临拆迁，购房者权益难以保障。相比之下，小产权房至少有集体土地作为依托，风险相对较低。