什么叫房改房?可以买吗?

房改房是以前单位分配的房子，后来按成本价卖给职工的。这种房子有产权限制，一般要住满5年才能卖。价格比普通商品房便宜很多，但交易时需要补交土地出让金。房改房分两种，一种是完全产权，另一种是部分产权，后者上市交易更麻烦。购买时要查清楚房屋性质，避免纠纷。

购买注意事项

买房改房要确认原单位是否放弃优先购买权。房屋面积超标部分需要补差价，否则无法过户。最好找专业机构查房产证和土地性质，避免有抵押或查封。这类房子贷款额度可能较低，银行审批更严格。交易时最好找中介帮忙，流程比较复杂。