限价房几年可以卖掉?

限价房满5年后可以上市交易。具体时间以购房合同签订日期为准，部分地区要求取得房产证满5年。购买限价房时需签订协议，明确限制交易年限。满5年后需补缴土地收益价款，金额由当地政府核定。补缴后可办理房产证，自由买卖房屋。未满5年擅自出售需承担违约责任，可能被收回房屋。

交易流程

满5年后需向住建部门申请解限。提交材料包括身份证、房产证、土地收益缴纳证明。审核通过后办理房产证变更手续。补缴金额按房屋差价比例计算，一般为10%到30%。交易时需缴纳契税、个税等税费。限价房转手价格需符合市场指导价，不得高于周边商品房均价。具体政策以当地房管局规定为准。