公寓满几年可以出售?

公寓出售年限因城市政策不同而异。北京、上海要求满5年才能出售，且需家庭唯一住房。深圳、广州满3年即可出售，无唯一住房限制。成都、重庆等城市满2年就能出售。购买时间以房产证登记日期为准，部分城市以契税票日期为准。购买二手房时，需确认原房主持有年限，避免无法过户。

出售限制说明

满年限后出售还需缴纳个人所得税。满5年且唯一住房可免征个税，不满5年或非唯一住房需差额20%征税。部分城市对满2年的普通住房免征增值税。公寓性质住宅（商业用地）出售门槛更高，需满5年且全额征税。出售前务必查询当地最新政策，避免税费纠纷。