售房单位是开发商吗?

售房单位不一定是开发商。有些房子是开发商直接出售，比如新建小区的房源。但很多房子是由中介公司或个人业主挂牌出售，这类房源被称为二手房。开发商主要卖新房，负责从建房到卖房的全过程。而中介或业主只是帮着卖房子，不参与建房环节。购买时需要弄清楚卖房方身份，避免交易纠纷。

如何确认售房单位

查看房产证上的登记信息就能知道售房单位是谁。如果是开发商名字，说明是新房交易。如果是个人或公司名称，那就是二手房。购买新房时，要确认开发商是否具备销售资质，查看五证是否齐全。二手房交易则要注意房屋产权是否清晰，有无抵押或查封情况。合同里要写明售房方的具体信息，保障自身权益。