商品房网签有效期多久?

商品房网签有效期一般为30天。从签约到备案，30天内必须完成，否则合同自动失效。开发商需在7天内提交备案材料，购房者配合提供身份证明和购房资格文件。如果30天内未完成备案，双方需重新签约。网签期间房价波动不影响合同效力，但逾期需重新审核价格。

网签注意事项

网签后购房者可随时登录房产局网站查询合同状态。开发商若拖延备案，购房者可向当地住建部门投诉。办理贷款时需同步提交网签合同，银行会审核备案进度。二手房网签需确保卖方房产证无抵押，否则无法过户。网签合同一式三份，买卖双方各执一份，房管局留存一份。