商品房住宅一般高度是多少?

商品房住宅的高度一般在3米左右。普通住宅层高多为2.8米到3.2米，挑高公寓能达到4.5米以上。顶层住宅可能因结构设计稍低，约2.7米。开发商会根据建筑规范和市场需求确定层高，部分高端项目会预留更多空间。住宅高度影响居住舒适度，过高会增加供暖成本。

层高与空间感

层高超过3米的住宅显得更开阔，采光通风更好。复式户型层高可能达到5米，通过隔层分割空间。地下室的层高通常较低，约2.5米。购房者要注意实际层高，扣除楼板厚度后净高更重要。有些住宅会做吊顶，进一步压缩可用高度。