建筑面积160使用面积大约多少?

建筑面积160平方米的房子，使用面积大约在112到128平方米之间。使用面积等于建筑面积乘以得房率，普通住宅得房率约70%到80%。公摊面积包括楼梯、电梯、走廊等，会占用一定空间。不同楼盘得房率不同，高层住宅得房率较低，多层住宅较高。购买时需查看开发商提供的得房率数据。

得房率的影响因素

得楼栋结构影响得房率，板式建筑得房率高于塔式建筑。公共设施少的楼盘得房率更高，比如无会所的小区。开发商计算公摊面积的方式也会影响结果，有些会把设备间计入公摊。买房时最好实地测量，避免被得房率数据误导。二手房得房率可以参考原购房合同。