网签备案后购房款进监管账户吗?

网签备案后购房款需要进入监管账户。这是为了保障交易安全，防止开发商挪用资金。购房人将钱存入指定账户，银行会监督资金使用。房屋交付或办证后，钱才会转给开发商。监管账户能降低烂尾楼风险，保护购房者权益。各地政策略有不同，但多数城市都要求资金进监管账户。

监管账户的作用

监管账户确保专款专用。开发商不能随意提取资金，只能用于项目建设。购房者可以查询账户余额，了解资金去向。如果开发商违规操作，监管银行会及时制止。这个制度还能防止一房多卖，避免重复抵押。监管期限从网签开始，直到房产证办理完成。