厦门限价房可以买卖吗?

厦门限价房购买后需满足一定条件才能交易。购房者需取得房产证满5年，且转让对象需符合限价房购买资格。满5年后，政府会按届时市场评估价的10%收取土地收益金。若不满足条件，限价房只能由政府回购，无法自由买卖。

限价房交易规则

限价房交易需向房管部门申请审核，通过后才能办理过户。未满5年私下买卖属于违规行为，可能面临合同无效、罚款等处罚。政府回购价格一般低于市场价，购房者需提前计算收益。购买限价房时需仔细阅读合同条款，明确交易限制条件。