出租房每年递增多少合适?

出租房每年递增5%到10%比较合适。这个涨幅既能覆盖房东的成本上涨，又不会让租客觉得压力太大。比如物业费、维修费每年都会涨一点，房租跟着涨一点很正常。但涨太多容易流失租客，涨太少又不够维持房子。一般城市里这个范围比较常见，小城市可能低一点，大城市可能高一点。

租金调整的注意事项

调整租金前最好提前一个月通知租客。可以对比周边类似房子的租金，确保自己的价格合理。如果租客一直按时交租、爱护房子，适当少涨一点能留住好租客。遇到市场不好时，也可以不涨价甚至小降一点，避免房子空着。长期稳定的关系比一年多涨几百块更重要。