新塘翡翠绿洲值得买吗?

新塘翡翠绿洲位于增城新塘镇，靠近地铁13号线和21号线，交通方便。小区有大型商场、学校和医院，生活配套齐全。房价每平方米约2万到3万，比广州市区便宜不少。适合预算有限、在黄埔或天河上班的刚需族。周边有多个工业园区，租金回报率不错。

小区环境

小区绿化率超过40%，有中央花园和儿童游乐场。物业24小时值班，安保严格。楼间距宽，采光通风好。部分户型带入户花园，性价比高。缺点是离高速路较近，部分楼栋有噪音。业主反映电梯偶尔需要等，高峰期排队时间较长。