贷款还清预告登记还有效吗?

贷款还清预告登记在还清贷款后自动失效，无需额外办理注销手续。银行会出具结清证明，预告登记的效力随债务消灭而终止。不动产登记中心会根据银行证明更新登记信息，确保产权清晰。预告登记的主要作用是防止卖方一房多卖，债务履行完毕后登记失去法律意义。

预告登记的法律效力

预告登记仅限制权利人处分不动产，不直接产生物权变动。还清贷款后，预告登记的担保功能消失，房屋可自由交易。买方可凭结清证明办理正式过户，卖方无权再以预告登记阻挠交易。预告登记的有效期最长3年，逾期未办理正式登记的自动失效。