碧桂园一般公摊面有多少?

碧桂园的公摊面积一般在20到30平方米之间。具体数值取决于楼盘类型，高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。比如电梯井、楼道、走廊、大堂等区域都会计入公摊面积。有些碧桂园项目还包含地下车库、消防设施等公共空间，这些也会增加公摊比例。购房时需要查看开发商提供的详细公摊计算说明。

公摊面积的影响

公摊面积会直接影响实际得房率。一套100平方米的房子，如果公摊25平方米，实际使用面积就是75平方米。碧桂园的物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊面积越大，费用也越高。二手房交易时，公摊面积过大的房子可能更难出售。购房者最好实地测量公共区域，确认公摊比例是否合理。