公积金房贷首付比例一般多少?

公积金房贷首付比例因城市政策不同而有所差异。首套房首付比例通常在20%到30%之间，二套房首付比例会提高到30%到40%。具体比例还与房屋总价、购房者缴存时间和余额有关。部分城市对购买首套90平方米以下住房的购房者有更优惠的首付政策，最低可至20%。申请时需提供缴存证明和收入流水，通过审核后才能确定最终比例。

影响首付比例的因素

公积金贷款首付比例受多种因素影响。房屋面积大的首付比例会更高，购买二套房时首付比例也会增加。购房者连续缴存时间越长、账户余额越高，首付比例可能越低。不同城市政策差异较大，一线城市首付比例普遍高于三四线城市。贷款额度也会影响首付比例，额度越高首付比例越低。申请前需查询当地最新政策，确保符合条件。