重庆新房多久可以出售?

重庆新房拿到房产证后，需满两年才能出售。如果是个人购买的首套住房，从缴纳契税那天算起，满两年免征增值税。如果是二套房，满两年需缴纳差额增值税。新房出售时还需结清贷款，解除抵押手续。部分开发商允许更名，但操作复杂且风险高，不建议尝试。

出售注意事项

重庆二手房市场活跃，但新房出售需考虑时间成本。满两年前出售需缴纳高额税费，可能影响收益。建议提前准备材料，确保房屋无查封、无纠纷。挂牌时多关注周边房价，合理定价能加快成交速度。选择正规中介能减少交易风险，避免合同纠纷。